Großzügige Lagerhalle mit Bürokomplex
Bezugsfrei ab
Nutzfläche ca. 504,00 m²
Lagerfläche ca. 342,00 m²
Bürofläche ca. 162,00 m²
Objekt Nr: HAL2015-015 Stand: 22.01.2016

Preise

Kaltmiete 2.200,00 EUR
Nebenkosten 0,00 EUR
Heizkosten enthalten nein
Heizkosten 0,00 EUR
Mietpreis pro m² 0,00 EUR
Kaution 0,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1967
Objektzustand
Heizungsart
Energieträger
Energieausweis nicht verfügbar

Objektbeschreibung

In den 1960er Jahren wurden die Lagerhalle und das Bürogebäude in Massivbauweise nach bauaufsichtlicher Genehmigung errichtet.
Die Halle verfügt über Rolltor, Waage, Rampe, diverse Hochregale sowie Fenster als feststehende oder auch zu öffnende Elemente.
Die Böden sind mit Spanholzplatten belegt oder als Betonboden ohne Belag. In der Halle führt eine Stahltreppe mit Stahlstufen zur Empore, wo sich 2 weitere Räume befinden.
Anlieferungen mit einem 40-Tonner sind ohne Probleme möglich.
Zur rechten Seite befindet sich noch eine weitere Lagerhalle von 186 m², die derzeit vermietet ist; jedoch später auch optional gemietet werden kann.

Ausstattung

Optimal ist die schnelle Anbindung an die A40 und weiterführend A2/A3 oder A 52. Die Ausläufer des angrenzenden Waldgebietes nutzt man gerne zur Pause.
Der beliebte Ortskern von Speldorf ist ebenfalls nicht weit. Der ÖPNV macht es außerdem möglich, dass Sie mit dem Bus in Richtung MH-Stadtmitte genauso Anbindung haben, wie in das benachbarte Duisburg.
Dinge des täglichen Bedarfs/Einkaufs erhalten Sie in wenigen Fuß- und Autominuten. Das Gebäude selbst liegt ruhig am Ende einer Zufahrt.
Da dort kein direkter Straßenverlauf ist, entspricht dies einem idealen Standort. Übrigens: Auf dem Grundstück ist ausreichend Stellfläche für PKW vorhanden.

Lage

Es ist kein Energieausweis vorhanden. Der Wärmeverbrauch von Gas erfolgt durch eigene Bestellung.

Immobilien Spotteck


Ansprechpartner:

Frau Birte Spotteck

Obere Saarlandstr. 3
45470 Mülheim an der Ruhr

02083016890

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